2024个人房屋租赁合同标准范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2甲方出租的房屋面积：

1.3甲方出租的房屋设施及设备：

（此处详细列举房屋内设施及设备，如家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，如有违反，甲方有权按照物业管理规定处理，并有权要求乙方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.双方应确保提供的身份证信息真实有效。

解决办法：签订合同前，双方应核对对方的身份证件，如有虚假，一经发现，合同立即终止，并有权要求对方赔偿造成的一切损失。

2.租赁期间，乙方不得改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权随时检查房屋，如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方应按时支付租金和押金。

解决办法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期支付押金的，甲方有权拒绝返还剩余押金。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋的，甲方有权强制清退，并要求乙方支付产生的费用。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：如双方在合同履行过程中需对合同进行修改、补充，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，依法将其房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指依法租赁他人房屋的自然人或法人。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋。

5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行的管理、维护和保养活动。

8.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁和长期租赁。

3.带家具或不带家具的房屋租赁。

4.住宅或商业用途的房屋租赁。

5.其他双方协商确定的租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的条款。

2.维修责任：房屋及设施的正常维护和修理责任归属。

3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任。

4.访客管理：访客的规定，包括访问时间、次数等。

5.变更条款：如合同期间地址、联系方式等个人信息的变更。

6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终