商品房买卖合同协议书通用模板7篇.docx

商品房买卖合同协议书通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋用途为_____。甲方保证所售房屋是符合相关规定的合法房屋，并已经取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方应在收到乙方支付的购房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。甲方应保证在交付房屋时，该房屋没有出租、抵押、查封等限制交易的情况。

2.办理过户手续：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权证书转移给乙方。过户手续应在_____年_____月_____日前完成。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：如果因甲方的原因导致乙方无法按时入住或无法取得房屋产权证书，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、租金等。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施，甲方应一并交付给乙方。附属设施的具体清单详见附件。

2.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担房屋的保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，期限为一年。

3.乙方在装修房屋时，应遵守小区内的装修规定和相关法律法规，确保装修安全、合法。甲方有权对乙方的装修行为进行监督和管理。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

附件：附属设施清单

1.家具：包括客厅、卧室、书房等家具一套；

2.电器：包括电视、洗衣机、冰箱等家用电器一套；

3.装饰物品：包括窗帘、地毯等装饰物品一套；

4.其他附属设施：包括水电、燃气等配套设施一套。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的实际情况。

2.该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件一《商品房基本情况表》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元整。乙方应当在签订本协议时支付定金人民币__________元整，并在签订正式《商品房买卖合同》时支付剩余款项。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将房款支付至甲方指定账户。具体支付方式详见附件二《支付协议》。

三、交付日期及方式

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后，向乙方交付该房屋。如乙方未支付完全部房款，甲方有权顺延交付日期。具体交付日期详见附件三《交付协议》。

2.交付方式：甲方应按照