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花园

景

景观设计任务书

房地产开发有限公司

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目录

第一章项目概况及周边条件

第二章规划及建筑设计简介

第三章景观设计要求

第四章景观设计深度要求

第五章施工期间现场配合要求

第六章附件、附图、附表

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第一章、项目概况及周边条件

本楼盘项目花园位于市北面新中心区CBD轴线上，广场南侧，为发展中的城市金融、商业、文化和娱乐中心。目前整个市尚未有成熟的大型现代化商业中心，特别是整个区，甚至尚未配备一定规模的商业。因此，本项目定位为：具有国际品位、现代风格并与地位特点相适应的后小康智能化生态住宅，集高档主题休闲、娱乐商城、大型购物中心、城市中心绿洲式高档住宅小区于一体的市最具特色的大型综合小区。

花园是集团精心打造的高性比项目，占地面积22万㎡，总建筑面积40万㎡，绿化率超过40%；小区建筑明快新颖、优雅大方，八百米长的“中国风情街”、“东南亚风情街”独具特色，极富时代气息。

本项目共分四期建设,分别为,以路会展中心为中轴线,其中东地块为;西地块为。目前第一期已经开发完毕，由7栋10~12层电梯洋房、半地下室车库、商场、会所及一座九班幼儿园组成；二期朗晴苑即将完工，由5栋9层平衡排列的电梯洋房、4栋12层/17层临街电梯洋房、1栋25层电梯样房及地下室车库、商场组成；现三四期即将开发兴建。

第二章、规划及建筑设计简介

三四期的规划及建筑设计请参考我方附带的设计有限公司规划设计的文本、电子文档、图纸等相关资料。

第三章、景观设计要求

一、设计理念及意象（附建筑参考效果图，地块现场状况可前来考察）

花园三四期住宅小区的景观规划设计，应在满足现代生态学、美学和场所的精神文化的理想生活家园外，营造住宅空间环境与景观文化意境结合的优美环境，使之不仅满足业主对高品质生活的感受，还应为业主提供广阔的沟通平台和人性化的情感空间。

应通过采用中央景观区和组团围合形成的院落景观区相呼应的手法，突出景观的立体感和层次感、亲和性和参与性。还应通过通透的建筑元素，引景入园，形成互相

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渗透的空间景观。要把不同局部组团与整体景观相结合，实现小区内部景观“点—线—面”的串联统一，寓景于行，以凸现空间形态的魅力和韵味。

二、景观系统

（一）植物配植

植物配植主要从三方面去考虑：一是景观效果，二是造价，三是养护。

结合华南地区绿化树种的多样性，常绿和落叶乔木的对比特征和丰富的季相变化，以乔木、灌木，低矮灌木，草皮四个竖向层次全方位的反映自然生态特征，满足绿色自然阳光家园要求，做到植物层次上能错落有致，色彩上能四季都繁花似锦。在植物配置方式上可考虑以下方式：在中心景区或主入口点缀高档乔木以体现小区的档次，以常绿耐修剪乔灌木为主，少用带刺苗木，不用有毒花木，在选择不同植物配置时应注意苗木的冠幅长势是否相配合，地被类种植可采用色带及自然混种相结合。中心景区苗木品种数量相对丰富，次要景区相对减少栽植密度；在植物景观风格上以亚热带风情为主流。

另外植物配置可考虑主题式种植方式，例如设立玫瑰园区，结合相应的雕塑点缀主题；又如设计竹林，大片的竹子结合卵石，配以陶罐装饰，加上古筝背景音乐的衬托充分体现了小区特色及中国文化；又例如利用植物绿篱制造迷宫游玩区等等。不同物种的巧妙结合可以最大限度的体现了植物本身的价值，甚至可以超越植物本身的价值，因此在精心设计园建布局的同时，也要慎重考虑植物配置。植物衬托园建，两者相互辉映，共同谱写出“山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村”的写意意景，以达到小范围大空间的效果，务求以有限的成本营造无限的景观效果！

（二）园建布局

园建布局要与建筑风格相融合，围绕景观设计主题思想展开，处处体现统一性，以体现国际楼盘的品牌效应，切忌散乱无章。针对一二期园建中没有设计凉亭的情况，可以在三四期的园建中考虑特色凉亭与水景相结合的方式。园路除了起到组织交通的

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功能外，更要考虑其景观功能和使用功能的合理性，例如主题式图案铺装，健身路径等等，另外应尽量不要选用长距离的踏步形式，以利于大众行走，在小径设计上可考虑不同材料混拼等等以达到丰富的景观效果，务求在细节上也体现品牌的魅力。

（三）景观层次

景观层次可以通过不同高度植物的层次来体现，也可以通过地势高差的竖向设计来体现，可以通过不同颜色的景观层次来体现，也可以通过不同景观功能区域的转换来体现，可以通过动态与静态的交换来体现，也可以通过浓密与开阔空间的交叉