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农村房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的农村房屋转让给乙方，房屋位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX，土地性质为集体所有。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXXXX种方式支付款项：

（1）一次性付清款项；

（2）按揭贷款方式支付款项，具体贷款方式、利率、还款期限等以双方另行签订的贷款合同为准。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好性及合法性。

2.乙方在支付完款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

3.房屋过户后，乙方将成为房屋的合法所有者，并享有相应的权利和义务。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的XX%计算。

2.若乙方在合同签订后未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋转让价格的XX%计算。

3.若甲方在房屋过户过程中存在违法行为，导致房屋过户失败，甲方应退还已收取的款项，并承担相应的法律责任。

4.若乙方在房屋过户过程中存在违法行为，导致房屋过户失败，乙方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

3.若本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市XX区XX镇XX村的农村房屋，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市XX区XX镇XX村，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。房屋为砖混结构，共有XX层，其中第一层为门面房，第二、三层为住房。房屋内设施完好，水电暖齐全。

二、房屋转让价格

双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000元）。该价格包括房屋本身、房屋内的家具、家电等所有附属设施。乙方应在合同签订之日起XX日内将上述款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方退还全部房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在支付全额房款后未按时接收房屋或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生其他问题时，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼