资产评估作业综合练习题答案.docVIP

练习题一答案

一、单项选择题：〔共19道试题，每题2分〕

1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(???B?)

?A．时期价值?B．时点价值?C．时区价值?D．阶段价值

2、在评估过程中评估主体主要是指(???B?)

?A．会计师事务所?B．资产评估师?

C．资产评估事务所?D．企业高层财务人员

3、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(??A?)

?A．评估的特定目的?B．评估方法?C．评估程序?D．评估基准日

4、在以下原那么中(????D??)不属于资产评估的工作原那么。

?A．客观性原那么?B．科学性原那么?C．专业性原那么?D．替代性原那么

5、客观公正性原那么要求资产评估应该以(????D?)为依据。

?A．历史事实?B．现时存在?

C．历史事实和现实存在?D．确凿的事实和事物开展的内在规律

6、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(?B???)

?A．资产的生产水平?B．资产的预期效用?

C．资产的历史收益水平?D．资产的账面价值

7、资产评估的最根本的功能是(???A)

?A．评价和评值?B．管理?C．鉴定?D．定价

8、资产评估中的资产是一个接近(???B?)的资产概念。

?A．经济学?B．会计?C．法学?D．工程学

9、资产评估假设的最根本作用是(?B??)

?A．说明资产评估的作用?B．说明资产评估面临的条件

?C．说明资产评估的性质?D．说明资产评估的价值类型

10、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(??C??)

?A．使参照物有可比性?B．便于计算?

C．排除个别参照物交易的偶然性?D．防止张冠李戴

11、从理论上讲,构成重置本钱消耗应当是(???B)

?A．实际本钱?B．社会平均本钱?C．个别本钱?D．加强平均本钱

12、通常情况下可以采用市场法的资产是(???D)

?A．专利权?B．专有技术?C．专用机器设备?D．通用机器设备

13、物价指数法只能用于确定设备的(??A?)

?A．复原重置本钱?B．更新重置本钱?C．实体贬值?D．功能性贬值

14、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(???A?)

?A．资本化率越高，收益现值越低?B．资本化率越高，收益现值越高

?C．资产未来收益期对收益现值没有影响?D．资本化率对收益现值无关

15、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(???B?)

?A．重置本钱?B．现行市价?C．清算价格?D．收益现值

16、折现率本质上是〔C〕

?A．风险收益率?B．无风险收益率?C．平均收益率?D．个别收益率

17、资产评估时，成新率确定的根底与折旧年限(?B??)

?A．密切相关?B．无关

?C．有一定关联?D．完全一致

18、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是〔C〕

?A．全新资产B．旧资产

?C．与被估资产的成新率相同资产?D．全新资产或旧资产

19、收益法中收益额确实定，必须是(?D??)

?A．净利润?B．净现金流量?C．利润总额?D．与折现率一致的指标

二、多项选择题：〔共5题每题3分〕

1、资产评估具有(??ADE??)的特点。

?A．现实性B．强制性?C．行政性?D．预测性?E．市场性

2、资产评估中的非市场价值类型主要有(??ABC?)

?A．清算价格?B．在用价值?C．投资价值?D．市场价值?E．历史本钱

3、签定资产评估业务书的根本内容有(??ADE?)

?A．评估目的?B．评估工程风险C．专业胜任能力

?D．评估对象E．评估基准日

4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(??DE?)

?A．有形资产B．无形资产C．可确指资产

?D．单项资产