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2024年度玛雅房屋租赁合同争议解决机构

本合同目录一览

第一条：租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及条件

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及日期

第三条：押金及退还条件

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条：房屋使用及维修

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维修责任及维修费用承担

第五条：合同的转让与终止

5.1合同转让的条件及程序

5.2合同终止的条件及后果

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的后果及处理

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及期限

9.2违反必威体育官网网址条款的后果

第十条：适用法律及争议解决地点

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条：其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋检查与报告

12.3附属设施及设备的使用

第十三条：附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁合同补充协议

第十四条：签署

14.1合同签署日期及地点

14.2签署人信息及授权情况

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋地址位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限的延长及条件

（1）承租人按时支付租金及押金；

（2）承租人按照合同约定合理使用房屋；

（3）承租人无违约行为。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。

2.3租金支付方式及日期

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第三条：押金及退还条件

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在_______个工作日内退还承租人押金。

第四条：房屋使用及维修

4.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁的房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或转借给他人。

4.2房屋维修责任及维修费用承担

出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理。租赁期间，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条：合同的转让与终止

5.1合同转让的条件及程序

承租人在租赁期内，如需转让合同，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求完成合同转让程序。

5.2合同终止的条件及后果

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，承租人未续租；

（2）承租人提前解约；

（3）出租人提前解约。

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并承担因提前解约而产生的违约责任。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

6.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力事件的后果及处理

在租赁期间，如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及期限

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。必威体育官网网址信息的范围包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。必威体育官网网址期限为合同终止后_______年。

9.2违反必威体育官网网址条款的后果

如果任何一方违反必威体育官网网址条款，泄露了必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条：适用法律及争议解决地点

10.1适用法律

本合同的签订、履行