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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁用途及经营范围
3.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
3.2乙方的经营范围应符合商铺所在地的相关法律法规及商业区的管理规定。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应在租赁期内保证商铺的安全、合规使用，并承担相关法律法规规定的责任。
4.2甲方应提供商铺的水、电、暖等基础设施，并保证其正常使用。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守商铺所在地的相关法律法规及商业区的管理规定。
5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺，并承担因使用不当造成的损失。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。
2.明确商铺租赁基本信息：租赁商铺的位置、面积、用途和租赁期限等基本信息应明确填写在合同中，以避免后续因信息不一致而产生的纠纷。
3.租金及支付方式的约定：租金的金额和支付方式应在合同中明确规定，包括租金的金额、支付时间、支付方式等。
4.租赁用途及经营范围的限定：乙方应严格按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。乙方的经营范围也应符合相关法律法规及商业区的管理规定。
5.甲方对商铺的保障责任：甲方有义务保证商铺的安全、合规使用，并承担相关法律法规规定的责任。甲方应提供商铺的水、电、暖等基础设施，并保证其正常使用。
6.乙方支付租金的义务：乙方应按时支付租金，如逾期支付，则甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
8.违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租用商铺并支付租金的一方。
3.商铺：指出租方拥有的用于经营活动的场所。
4.租赁期限：指合同规定的承租方使用商铺的时间期限。
5.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期天数收取的额外费用。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生
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