房屋出租合同详细通用版5篇.docx

房屋出租合同详细通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋作为生活或工作场所，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。

2.房屋结构：房屋为xx结构，共有xx层，每层面积为xx平方米。

3.房屋设施：房屋内配备了xx、xx、xx等基础设施，并有良好的通风、采光条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为xx年，自合同签订之日起生效。

2.续约：租赁期满，乙方享有优先续约权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币xx元整（大写：xx元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金，以后每月的租金需在每月的第一个工作日支付。

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币xx元整（大写：xx元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（扣除可能存在的欠款后）。

2.费用：在租赁期内，乙方需自行承担水费、电费、煤气费、电话费等日常费用。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.管理：乙方需妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。

2.解除：如双方中的任何一方存在违约行为，另一方有权要求解除本合同。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遇不可抗力的一方需及时书面通知对方，并应在合理期限内提供有效证明文件。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中所有的通知与送达均应以书面形式进行，并需通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至本合同约定的地址或邮箱。如有变更，应及时书面通知对方。

3.合同生效与备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应自合同签订之日起7个工作日内到房地产管理部门办理租赁合同备案手续。备案后，双方应妥善保管备案证明文件。

4.其他约定：未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区（县）_____路_____号，建筑面积_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____室_____厅_____卫，房屋内已有装修。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付租金，并获取甲方出具的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币_____元，并获取甲方出具的收据。押金在租赁期满后退还。

2.租赁期内，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方将在收取费用时出具合法有效的发票或收据。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。