标准版团体购房合同范本5篇.docx

标准版团体购房合同范本5篇

篇1

团体购房合同

甲方：XXX（购房者）

乙方：XXX（售房者）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就团体购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX小区X栋X单元XXX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：甲方应支付乙方购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：乙方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付甲方。

2.验收标准：甲方应按照房屋设计图纸和合同约定标准进行验收，如发现问题应及时向乙方提出书面异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：乙方负责办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要协助。

2.税费：本次购房涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间支付购房款的，自逾期之日起按未支付金额的日万分之X向乙方支付违约金；

（2）未按约定时间验收房屋的，自逾期之日起按房屋总价的日万分之X向乙方支付违约金；

（3）因甲方原因导致房屋不能按时交付使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，自逾期之日起按房屋总价的日万分之X向甲方支付违约金；

（2）因房屋质量问题严重影响甲方使用的，乙方应承担相应的违约责任；

（3）因乙方原因导致产权登记不能按时完成的，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应协商解决。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（卖方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方团购乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、团购房屋的基本信息

1.房屋名称：_________

2.房屋位置：_________

3.房屋数量：_________

4.房屋面积：_________

5.房屋单价：_________

6.房屋总价：_________

二、团购条件及优惠

1.甲方需保证团购人数不少于_________人，方可享受团购优惠。

2.乙方需保证团购房屋的质量、面积、位置等符合甲方要求，并承诺在交付时达到合同约定的标准。

3.甲方在签订合同时需支付定金，定金金额为总房价的_________%，即_________元。

4.甲方在交付房屋时，需支付剩余房款，即总房价的_________%，即_________元。

5.乙方承诺在交付房屋后，为甲方提供一年的保修服务。

6.甲方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知乙方，乙方应当及时进行维修。

7.甲方在保修期结束后，如需继续保修，可与乙方另行协商。

8.甲方在签订合同时，可享受乙方提供的_________元家电礼品一份。

9.甲方在交付房屋时，还可享受乙方提供的_________元家具礼品一份。

10.甲方在入住后，还可享受乙方提供的免费物业服务一年。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房屋或未达到合同约定的标准，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方可协商解决。

4.甲方在交付房屋后，如发现