房屋租赁经合同（用于经营）5篇.docx

房屋租赁经合同（用于经营）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为【该房屋的结构】，建筑面积为【建筑面积】。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：【房屋所有权证编号】。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：【允许转租书面凭证】。

三、房屋用途

该房屋用途为：【房屋用途】。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为【租赁期限】年【月】，自【起始日期】至【终止日期】。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方每月向甲方缴纳租金【租金金额】。支付方式为【支付方式】。甲方收取租金后，应向乙方提供收据。

（二）在合同签订日，乙方应向甲方缴纳【保证金金额】元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由【物业管理费缴纳方】承担。物业管理费的收费标准和方式：【收费标准】。在租赁期内，乙方应按规定按时向物业管理公司支付物业管理费。

（二）在租赁期内，乙方应承担因使用该房屋而产生的以下费用：【费用种类】，如因甲方过错导致乙方需承担上述费用，甲方应赔偿乙方所支付的上述费用。但乙方需及时提供票据以便甲方确认。

八、租赁物的交付和返还

（一）租赁物交付时，双方应确认租赁物处于适用状态。租赁物返还时，双方应共同检查租赁物是否完好。如有损坏，需双方确认损失金额后由乙方承担。返还租赁物时，乙方需将房屋内部自己添加的物品拆除并带走。返还租赁物时，如因乙方的过错导致租赁物无法返还给甲方，乙方应承担赔偿责任。

九、违约责任及赔偿金额的计算方法

（一）如甲方未能按时向乙方交付租赁物或未能协助乙方正常使用租赁物，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体违约责任及赔偿金额的计算方法：【违约责任及赔偿金额的计算方法】。

（二）如乙方未能按时向甲方支付租金或物业管理费或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体违约责任及赔偿金额的计算方法：【违约责任及赔偿金额的计算方法】。如因乙方的过错导致租赁物无法返还给甲方，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体违约责任及赔偿金额的计算方法：【违约责任及赔偿金额的计算方法】。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，大写：_________。

2.支付方式：_________。

3.付款周期：_________。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金：_________元，大写：_________。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.其他费用：_________。

五、房屋使用和管理

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