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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门面房用于____________________（租赁用途），乙方须按合同约定合法使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋维修

5.1租赁期间，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.2因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门面房的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明、营业执照等证件，核实对方主体资格。

2.明确房屋具体位置、面积、设施等，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，可附上房屋照片等资料。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式、时间。

4.注意押金数额及退还条件，确保自身权益。

解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间。

5.房屋维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋维修责任及维修费用承担方式。

6.合同变更、解除及违约责任要详细，降低风险。

解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任。

7.注意合同争议解决方式，确保权益得到保障。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁房屋的一方，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，本合同中明确规定自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用，本合同中规定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务，支付给出租方的费用，本合同中规定押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，本合同中规定甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式解决问题，本合同中规定如发生纠纷，双方应友好协商解决。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其门面房出租给乙方（承租方）使用的情形。

2.适用于乙方租赁甲方门面房，用于商业、办公、零售等合法用途的情形。

3.适用于租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等事项的明确约定的情形。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方