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门面租赁合同书(精简版)5篇
篇1
甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,详细地址:XXXX。
乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,详细地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条租赁门面及用途
1.甲方租赁给乙方的门面位于XXXX(以下简称“租赁门面”)。
2.乙方承租租赁门面的用途为XXXX。
第二条租赁期限
1.租赁期限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁门面,乙方应如期交还。乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每年人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.乙方按年支付租金,每年租金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。
3.甲方收到乙方租金后,应出具收款凭证。
第四条押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.押金用于乙方违约时承担违约责任。若乙方无违约行为,租赁期满后,甲方应退还乙方全部押金。
3.乙方支付的押金仅作为履行合同的担保,甲方无权擅自挪用。
第五条维修责任及装修
1.租赁期间,门面的日常维修由乙方负责,维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的损坏除外。
2.乙方需对门面进行装修的,应事先向甲方提交装修方案和预算,甲方同意后,方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。
3.乙方装修不得改变门面的主体结构和承重结构,如需改变,应取得甲方的同意。
4.租赁期满后,乙方投资的装修设施归甲方所有,甲方不承担任何补偿责任。但双方另有约定的除外。
第六条合同解除及违约责任
1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.在租赁期内,如乙方需提前退租或转租租赁门面,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可解除本合同。如乙方未经甲方同意擅自退租或转租的,乙方应承担违约责任。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可解除本合同,互不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失由双方根据实际情况共同协商解决。
4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁门面的,甲方应承担违约责任。具体违约责任为:甲方应按实际影响时间顺延乙方的租赁期限,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
5.如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁门面的,乙方应承担违约责任。具体违约责任为:乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失,并支付违约金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
6.在租赁期内,如乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,并收回租赁门面:
(1)将租赁门面擅自转租、转让或转借他人的;
(2)将租赁门面擅自拆改结构或改变用途的;
(3)拖欠租金超过三个月的;
(4)利用租赁门面进行违法活动的;
(5)其他严重违反合同约定的行为。
7.在租赁期内,如甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿全部损失:
(1)未按约定时间交付租赁门面的;
(2)交付的租赁门面存在重大质量问题的;
(3)其他严重违反合同约定的行为。
8.任何一方违约时,守约方均可通过法律途径追究违约方的法律责任,并要求违约方赔偿全部损失。守约方在追究违约方法律责任时所产生的律师费、交通费等相关费用均由违约方承担。
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的门面租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成以下精简版租赁合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所有的门面(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,位于[具体地址],面积为[具体面积]平方米。
2.乙方租赁该门面用于[具体用途](不得用于非法或违规活动)。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。
2.租赁期满后,乙方应将租赁物归还给甲方,如
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