物业租赁合同范本 （一）8篇.docx

物业租赁合同范本（一）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的_________元（大写：_________元整）作为首期租金，剩余租金于租赁期满前_________个月一次性支付。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、物业服务及费用

1.甲方应提供以下物业服务：_________。

2.乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费：_________。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付物业服务费总额中的_________元（大写：_________元整）作为首期物业服务费，剩余物业服务费于租赁期满前_________个月一次性支付。

4.乙方逾期支付物业服务费的，应按照逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

五、物业保证金

1.乙方同意向甲方支付物业保证金_________元（大写：_________元整）。

2.物业保证金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从物业保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还物业保证金本金。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________。

2.租赁期满，如乙方未结清上述费用，甲方有权从物业保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期满前擅自解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满后将物业返还给甲方时，如存在破坏物业设施、设备或擅自改变物业用途等情况，应赔偿甲方因此造成的损失。

5.租赁期满，如乙方未结清应付费用，甲方有权从物业保证金中扣除相应金额作为违约金。若扣除后仍有余额，则返还给乙方；若扣除后仍有不足，则乙方向甲方补足差额。

6.租赁期满，如因乙方原因未能按时返还物业，则每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。逾期超过一个月的，甲方有权解除租赁合同并收回物业。

7.租赁期间，如因乙方过错导致物业损坏或丢失的，应赔偿甲方因此造成的损失。具体包括以下几个方面：建筑物损坏、设备损坏或丢失、绿化损坏、卫生设施损坏等。具体赔偿金额应根据损坏或丢失的物品及其价值来确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业的用途为[XXXXX]，乙方应按照国家有关规定和本合同约定合理使用物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元，包括物业管理费和公共维修基金。

2.乙方应按季（月/季/半年/年）向甲方支付租金，支付时间为每季（月/季/半年/年）的第一日。

3.