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连云港市房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于连云港市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲方出租的房屋内附属设施有：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应每_________个月支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每次租金到期前_________天将下期租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当期应支付租金的百分之_________。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后返还乙方全额租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应支付租金的百分之_________。同时，甲方有权要求乙方立即结清所有费用并交还房屋。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租房屋、改变房屋结构和用途等，应按合同约定承担相应的违约责任。如因此导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应支付费用的百分之_________。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋并结清费用。

2.双方同意，在合同终止或解除时，乙方应将房屋内的所有物品自行带走或丢弃。甲方对房屋内遗留的物品不承担任何责任。如因此导致物品损失或损坏的，由乙方自行承担损失责任。

八、其他约定事项

1.双方同意，在合同履行过程中发生的争议首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于连云港市，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。