商铺租赁合同电子版商铺租赁合同范本6篇.docx

商铺租赁合同电子版商铺租赁合同范本6篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺的用途为[用途]，乙方承诺按照该用途合理使用该商铺。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.租赁期满，乙方应将该商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元，共计支付[支付次数]次。具体支付时间如下：

（1）[第一次支付时间及金额]；

（2）[第二次支付时间及金额]；

（3）[第三次支付时间及金额]；

……

（[支付次数]）[最后一次支付时间及金额]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额[逾期付款违约金比例]%的逾期付款违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.履约保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方未能全面履行本合同项下的各项义务，甲方有权从履约保证金中扣除相应的款项。履约保证金不足时，乙方应及时补足。

3.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方归还该商铺后五个工作日内将履约保证金（扣除违约金后的余额）退还给乙方。

第五条维修责任

1.租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方应自行承担维修费用，并确保维修质量。如因维修不当造成其他损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，如发现维修质量不符合要求，有权要求乙方重新维修。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回该商铺：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变该商铺用途的；

（3）乙方擅自将该商铺转租给第三方的；

（4）乙方违反本合同的约定给甲方造成严重损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方逾期交付该商铺超过三个月的；

（2）甲方怠于履行维修责任导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方存在其他严重违约行为导致乙方无法继续履行本合同的。

3.合同解除或终止后，乙方应在五个工作日内归还该商铺给甲方，并确保该商铺处于良好状态。如有损坏或需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。

4.合同解除或终止后，甲方应在十个工作日内退还乙方的履约保证金（扣除违约金后的余额）。如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同适用中华人民共和国的法律。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法出租权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备等情况，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应每月向甲方支付租金，具体金额为元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额，甲方应向乙