二手房买卖合同纠纷案例范本7篇.docx

二手房买卖合同纠纷案例范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买方）：XXX，女，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币XX元整（￥XXXX）。

3.乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XX元整（￥XXXX）。

4.甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后立即将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋状况是否与甲方描述一致。

3.如果房屋状况与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行修复或部分退款。

四、产权过户及费用

1.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供相关证件和资料。

五、违约责任

1.如果甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.如果乙方在房屋过户当日未按时支付剩余房款，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方中任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接和过户手续，以避免不必要的纠纷和损失。

2.双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：已装修，包含家具、家电等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于收到乙方全额房款之日起X个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后X个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之X向乙方支付违约金。

（2）甲方未协助乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之X向甲方支付违约金。

（2）乙方因自身原因导致房屋产权转移手续办理逾期的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之X向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并核对房屋内的设施、设备等物品。如有异议，应及时告知对方并进行书面确认。

2.甲乙双方应在房屋产权转移手续办理完毕后，及时办理相关税费缴纳手续，确保双方权益不受损害。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。如需续签或变更合同内容，应另行协商并签订书面协议。