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住房作为抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其住房作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于满足甲方的消费需求，包括但不限于购买家电、装修房屋、支付医疗费用等。甲方应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法活动。

二、借款金额及期限

本次借款金额为人民币XX万元，借款期限为XX年。甲方应按时向乙方还款，确保在借款期限内还清全部本息。

三、利率及还款方式

本次借款采用浮动利率，具体利率根据市场情况而定。甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方提前还款，需提前向乙方申请，并支付相应手续费。

四、抵押物及担保

甲方以其名下的住房作为抵押物，为本次借款提供担保。乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，应及时向乙方补充担保。

五、权利义务

1.甲方应按时向乙方还款，确保借款用途合法合规；

2.乙方应按时向甲方发放借款，并监督甲方使用借款的情况；

3.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，应及时向乙方补充担保；

4.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

如甲方未按时向乙方还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

1.甲方应支付乙方因此产生的全部损失和费用；

2.乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部本息；

3.甲方应支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其住房作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为五年（5年），自乙方实际提供借款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

2.还款方式：甲方采用等额本息还款法，每月向乙方还款人民币壹万陆仟柒佰肆拾陆元捌角玖分（￥16,746.89）。

五、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的住房。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于抵押物价值。

六、抵押物处置

1.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

2.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款金额的5%。

2.甲方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时提供借款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应提供借款金额的5%。

4.乙方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和信用状况证明，配合乙方进行贷款审查。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应事先征得对方同意。

5.在本合同履行过程中，如遇法律法规变化或不可抗力因素导致合同无法继续履行