XX县农副产品批发交易市场及5000吨保鲜库新建项目(可行性研究报告).doc

XXXX农副产品批发交易市场及5000吨保鲜库新建项目

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XXXXX瑞通商贸有限公司

XXXXX农副产品批发交易市场

及5000吨保鲜库新建项目

可行性研究报告

甲级证书编号：

院长：

总工程师：

项目负责：

XX省轻工研究院

二O一三年三月

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 6

1.1项目提要 6

第二章项目背景及概况 8

2.1项目背景 8

2.2项目概况 12

第三章项目建设的必要性及可行性 14

3.1项目建设的必要性 14

3.2项目建设的可行性 15

第四章项目市场分析及销售方案 17

4.1市场分析 17

4.2销售策略、方案、模式 24

4.3市场风险分析 26

第五章建设条件及项目选址 27

5.1工程建设条件 27

5.2厂址建设条件 28

第六章项目建设方案 29

6.1项目总体布局 29

6.2建设规划和原则 29

6.3建设标准和交易产品标准 30

6.4蔬菜（农副产品）交易方案 31

6.5建设方案 32

6.6建设目标机主要功能 33

6.7建设内容 34

6.8主要建设内容及达成目标 35

6.9辅助工程和其他工程 38

6.10项目建设技术及设备方案 39

第七章节能措施 42

7.1节能的意义 42

7.2节能标准及设计依据 43

7.3节能措施 43

7.4资源综合利用 44

第八章环境影响评价 45

8.1环境影响 45

8.2环境保护与治理措施 45

8.3绿化 47

8.4环境影响评价 47

第九章投资估算及资金筹措 47

9.1投资估算及使用方案 47

9.2资金筹措 50

第十章劳动安全卫生与消防 52

10.1危害因素及危害程度分析 52

10.2职业安全措施 52

10.3卫生措施 54

10.4消防措施 55

第十一章项目管理及组织结构 56

11.1项目组织结构 56

11.2经营管理措施 58

第十二章项目管理及组织结构 56

11.1项目建设进度 56

11.2项目实施管理 58

第十二章项目财务分析、经济分析及主要指标 60

12.1财务分析指标计算和估算 60

12.2项目经济评价结论 63

第十三章项目风险分析及控制风险措施 63

13.1风险因素识别 63

13.2风险程度分析 63

13.3控制风险的措施 64

第十四章社会效益分析 66

14.1社会评价基本结论 67

14.2农业产业化经营 68

14.3农民增收、农业增效评价 68

第十五章项目招标 75

15.1招标依据及范围 75

15.2招标范围 76

15.3招标组织形式 77

第十六章项目风险分析及控制 77

16.1风险因素识别 77

16.2招标范围 77

16.3招标组织形式 78

第十七章社会效益分析 80

17.1社会评价基本结论 80

17.2农业产业化经营 80

17.3农业增收增效 82

17.4其他影响评价 83

第十八章有关证明资料 84

18.1附件 84

18.2附图 85

第一章总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

XXXXX农副产品批发交易市场及5000吨保鲜库新建项目

1.1.2建设性质

新建

1.1.3项目建设情况

1、建设单位：XXXXX瑞通商贸有限公司

1.1企业性质：XXXXX瑞通商贸有限公司成立于2013年2月位于XXXXX州XXXXX。该公司是专门从事蔬菜、水果储存、保鲜处理及批发、零售贸易为一体的贸易型公司，企业注册资金1000万元。公司现有员工23人。现已形成集企业管理、市场营销、物流管理、农产品检测、信息工程、财务管理等专业门类齐全的经营管理团队。

2、公司法人:xxx

3、建设地点：XXXXX尹王村

4、建设内容：新建XXXXX镇农副产品批发交易市场及储存量5000吨保鲜库

5、建设期限：2013年4月-2015年4月

6、概算投资：项目总投资14000万元。

7、效益分析：