中式快餐厅门面出租合同模板6篇.docx

中式快餐厅门面出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[地址]的中式快餐厅门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将位于[地址]的中式快餐厅门面出租给乙方使用。

2.出租门面面积为[面积]平方米。

3.出租期限为[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金[首期租金]元，剩余租金[剩余租金]元需在租赁期满前一次性支付。

3.甲方应出具合法有效的发票，并依法缴纳相关税费。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。

四、使用要求

1.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内从事违法活动。

3.乙方应保持门面的卫生和整洁，不得影响环境卫生和公共秩序。

4.乙方应爱护门面的设施设备，不得损坏或擅自拆除。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定交付门面的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.乙方在租赁期内擅自改变门面的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.乙方在租赁期满未将门面归还给甲方的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.甲方应保证出租的门面符合国家的法律法规和城市规划要求。

2.乙方在租赁期内享有门面的使用权和收益权，但不得将门面转租或抵押给他人。

3.租赁期满，如甲方继续出租门面，乙方在同等条件下享有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/名称]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的中式快餐厅门面，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和管理。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的中式快餐厅门面出租给乙方使用，详细地址为_____________，面积为______平方米。乙方承租该门面用于开设中式快餐厅。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之______计算。

四、门面使用及管理

1.乙方应当合理使用门面，不得进行违法、违规经营，不得擅自改变门面的结构、外观和功能。

2.乙方在租赁期间，应当负责门面的日常维护、保养和修缮。如遇特殊情况需对门面进行装修、改造，应当事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方应当遵守消防安全、环境卫生等方面的法律法规，保证门面的安全、卫生和环保。

4.租赁期间，如因乙方原因导致门面损坏、灭失的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让门面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。