门面租赁合同范本一5篇.docx

门面租赁合同范本一5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方位于XXXXXXX的门面租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房，双方达成如下协议：

一、承租门面位置、面积与用途

1.甲方将其所有的位于XXXXXXX的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面用于经营XX项目，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。

二、承租期限与租金

1.乙方承租该门面的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方每月向甲方支付租金XX元，租金于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在承租期间内享有的租金优惠、税费承担等具体事项，双方可在补充协议中约定。

三、保证金与押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为承租该门面的担保。

2.乙方在承租期间应按时支付租金、水电费等费用，如有逾期或欠款，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.承租期满或合同解除后，乙方应将门面及其附属设施返还给甲方，并确保门面处于良好状态。若乙方有欠款或损坏门面设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的使用行为，确保乙方按照合同约定使用门面。乙方应尊重甲方的合法权益，不得从事违法活动或损害甲方利益。

2.乙方在承租期间应爱护门面及其附属设施，确保门面的良好使用状态。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在承租期间应按时支付租金、水电费等费用，如有逾期或欠款行为，应承担相应的违约责任。

4.承租期满或合同解除后，乙方应将门面及其附属设施返还给甲方，并确保门面处于良好状态。如有损坏或遗失行为，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任与赔偿损失

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付门面或擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变门面用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决与管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同协商解决问题。如法院作出判决后仍未履行义务的行为方应承担相应的法律责任。

七、合同生效与终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定条款内容不得擅自变更或解除。若需变更或解除合同时双方应友好协商并签订书面协议。

2.承租期满或合同解除后本合同即终止履行。但乙方应在合同终止前将门面及其附属设施返还给甲方并确保门面处于良好状态否则应承担相应的赔偿责任。同时甲方应在合同终止后退还乙方已支付的保证金及押金等费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。门面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前___天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金