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养殖场地租赁合同

养殖场地租赁合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《经济合同法》等法律法

规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、猪场坐落地址

甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内)，建筑面积平

方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方

无关……

第二条、租赁期限

租赁期为15年，自**年月日至**年月日止。租赁期满甲方有权

收回该猪场，乙方需要继续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，

向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下

乙方享有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为元人民币(大写)。

2、租金缴纳时间：

第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租

赁甲方猪场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12

月底前一次性交清。直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开具相关的收款凭证。

第四条、租赁财产

1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修

保养费用均由乙方承担。

2、甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费给乙方使

用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修

由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。

3、甲方将猪场交给乙方后，同意乙方根据养猪需要添置新设备及

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修缮原有猪舍。

4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设

备。

第五条、出租方与承租方的变更

1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知

乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租

方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

3、租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必须事先向甲

方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第

三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条、双方义务

1、甲方在**年月日前将猪场交于乙方租赁使用，交付前甲方同

意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方，由甲方缴纳(合同生效

之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视

等设备的费用，由乙方缴纳。

3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、

环保等问题。

4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政

策(含补贴)归乙方所有。

5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损

失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除

责任。

6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局

部的卫生整洁工作。

7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租

赁期内未征得甲方书面