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小区供暖承包经营合同5篇
篇1
甲方(发包方):_________,以下简称甲方。
乙方(承包方):_________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包经营甲方小区供暖事宜达成如下协议:
一、承包事项
乙方承包经营甲方小区供暖设备的运行和维护,提供优质的供暖服务。
二、承包期限
承包期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方在承包期间需向甲方支付承包费用,具体费用根据小区面积和供暖设备情况确定。
2.支付方式:乙方应在每个供暖季节开始前向甲方支付承包费用,支付方式为银行转账或现金。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定履行承包经营义务。
(2)甲方有权监督乙方的经营活动,确保供暖服务的质量和安全。
(3)甲方有义务提供必要的支持和协助,确保乙方的承包经营活动顺利进行。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。
(2)乙方有权在承包期间内自主经营、自负盈亏。
(3)乙方有义务确保供暖服务的质量和安全,为用户提供优质的服务。
(4)乙方有义务遵守法律法规和小区规定,维护小区秩序。
五、违约责任及赔偿金额的计算方法
1.甲方违约责任的承担:如甲方未按照合同约定履行相关义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据违约情况确定。
2.乙方违约责任的承担:如乙方未按照合同约定履行承包经营义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据违约情况确定。
六、合同变更和解除条件及程序
1.合同变更条件及程序:如双方协商一致,可以书面形式变更合同相关内容。变更条件需符合法律法规和小区规定。变更程序包括提出变更申请、审核变更内容、签署变更协议等步骤。
2.合同解除条件及程序:如双方协商一致,可以书面形式解除合同。解除条件需符合法律法规和小区规定。解除程序包括提出解除申请、审核解除内容、签署解除协议等步骤。在合同解除后,乙方应尽快撤离小区,并清理现场。如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式及管辖法院管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向管辖法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。
八、其他约定事项及生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。其他约定事项包括:_________等。以上合同内容真实、合法、有效,双方应共同遵守。如有未尽事宜,可另行协商补充。
篇2
甲方(发包方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
乙方(承包方):_________,住址:_________,联系方式:_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包经营甲方所在小区供暖服务事宜,达成如下协议:
一、承包经营内容
1.乙方承包经营甲方所在小区的供暖服务,包括锅炉房、供暖管道、散热器等供暖设施的管理和维护。
2.乙方负责为甲方提供优质的供暖服务,确保供暖设备的正常运行和供暖质量。
3.乙方应在保证安全、质量的前提下,严格遵守操作规程和规章制度,完成甲方提出的合理要求。
二、承包经营期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_____年。
2.承包经营期满后,乙方应将供暖设施完好地移交给甲方,并履行完所有未完成的合同义务。
三、承包经营费用及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付承包经营费用。具体费用包括:
(1)承包经营费:每年_____元。
(2)设备维护费:每年_____元。
(3)其他费用:如_____等,每年_____元。
2.甲方应在每年_____月_____日前向乙方开具发票,并提供相应的银行账户信息。乙方应在收到发票后_____日内完成支付。
3.若因甲方原因未能按时开具发票或提供银行账户信息,导致乙方无法按时支付承包经营费用,乙方不承担违约责任。反之,若因乙方原因未能按时支付承包经营费用,乙方应承担违约责任。
四、安全质量保证金
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