个人商铺租赁合同模版8篇.docx

个人商铺租赁合同模版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法使用的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：____________________（具体地址）。

2.商铺面积：____平方米。商铺的具体范围和布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元的标准向甲方支付租金。年度租金总额为____元。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为____元。

2.租金递增：自租赁期第二年始，每年租金递增____%。租金增长部分应在每年____月前完成调整并支付。具体金额按照双方另行协商确定。

3.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

甲方（出租方）：____________________（身份证号：_________________________）联系方式：_________________________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

第一条租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺基本情况》。

2.乙方承租商铺的目的为_________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后出具收据。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及外观。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

第六条合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在租赁期内无故解除本合同，应赔偿乙方的实际损失。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）乙方丧失民事行为能力或死亡，且无继承人继续履行本合同；

（4）其他法律规定或双方约定的终止情形出现。

第七条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担修复或赔