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房屋改造施工合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋改造施工事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方房屋进行改造施工，具体施工内容包括但不限于：房屋结构改造、电路改造、管道改造、墙面装修、地面装修等。

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币_________元整（￥_________）。具体造价根据施工内容及材料选择而定，详细清单见附件。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

三、施工期限及进度安排

1.施工期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计_________天。

2.进度安排：乙方应根据施工期限制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。甲方应及时提出修改意见并监督施工进度。

四、施工内容及要求

1.房屋结构改造：乙方应根据甲方需求对房屋结构进行改造，确保改造后的房屋结构安全、合理。

2.电路改造：乙方应重新规划电路布局，使用优质电线电缆，确保电路安全、可靠。

3.管道改造：乙方应对房屋内的管道进行改造，确保管道布局合理、顺畅。

4.墙面装修：乙方应对房屋墙面进行装修，具体装修风格由甲方决定。

5.地面装修：乙方应对房屋地面进行装修，具体装修风格由甲方决定。

五、质量保证及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合相关标准，使用优质材料，保证工程耐久性。

2.甲方应在施工完成后组织验收，验收标准按《建筑装饰工程施工及验收规范》执行。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方审核。在施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2.乙方应保持施工现场整洁有序，做到文明施工。施工垃圾应及时清理并妥善处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方若未按照合同约定支付款项或干预施工，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准按合同总金额的10%计算。

2.乙方若未按照合同约定施工或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准按合同总金额的10%计算。

八、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容不得违反法律法规的规定。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地法院。在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。

2.争议解决期间不影响合同的履行和终止权的行使。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。无过错方有权向法院提起诉讼要求对方承担违约责任并赔偿损失。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：房屋改造施工

2.工程地点：甲方房屋所在地

3.工程内容：房屋改造施工，包括房屋结构改造、装修装饰等

4.工程造价：暂定为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），具体金额以实际结算为准。

第二条施工期限

1.施工日期：自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。

2.竣工日期：具体日期以实际施工情况为准。

第三条工程质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准和要求，使用合格的建筑材料和构件。

2.验收标准：按照《房屋改造工程施工及验收规范》等相关标准执行。

3.验收程序：工程竣工验收时，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的验收资料。甲方应在收到验收申请后尽快组织验收。

第四条付款与结算

1.付款：甲方应按合同约定向乙方支付款项。具体付款时间和金额以合同约定为准。

2.结算：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算申请和相关结算资料。甲方