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三方门面房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

第三方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方，丙方作为担保方，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[门面房地址]的门面房出租给乙方，乙方享有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、维修责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

2.乙方负责房屋内部设施的维修，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.双方应共同协助做好房屋的维修工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或中途无故退租的，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患，应及时整改。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。如乙方不再租赁该房屋，应按时返还房屋并结清相关费用。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

第三方（丙方）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

第三方（丙方）：[丙方姓名]

鉴于甲方拥有门面房，乙方有意承租该门面房，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，乙方同意承租该门面房。

1.2租赁标的位于[租赁标的地址]，具体面积为[租赁面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应提供正规发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

4.2乙方应将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.4乙方同意将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为租赁期间的履约担保。甲方有权在租赁期间对该房产进行查封、冻结等保全措施。

五、维修及保养义务

5.1甲方应负责租赁标的的维修及保养工作，并承担相关费用。在维修及保养期间，乙方应予以配合。

5.2如因乙方过错导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如乙方逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

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