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房屋贷款事宜合同书7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

工作单位：

家庭住址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购房需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.甲方保证贷款用途为购买位于的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起计。

2.贷款利率为年利率%，自乙方实际发放贷款之日起计。利率调整按照相关规定执行。

三、还款方式及期限

1.甲方采用等额本息还款法，每月需向乙方偿还贷款本息元。具体还款计划详见还款明细表。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额还款，不得逾期或提前偿还。如有特殊情况需提前还款，应提前向乙方申请并获得批准。

四、抵押物及担保

1.甲方以位于的房产作为本次贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押物价值为人民币（大写）元整（小写）元。

2.甲方保证抵押物来源合法，权属清晰，无争议。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。违约金按逾期金额的日万分之五计算，自逾期之日起计至实际偿还之日止。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如提前偿还贷款，需提前向乙方申请并获得批准。如未经批准擅自提前还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据提前还款金额和批准情况确定。

3.乙方如未能按时发放贷款，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。但最高不超过合同总金额的百分之十。如因违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。具体损失包括但不限于利息损失、律师费、差旅费等合理费用。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：______元（大写：______元整）

2.贷款期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）

3.贷款利率：______%（年利率）

4.还款方式：______（如：等额本息还款、等本还款等）

5.还款期限：每月______日（如遇节假日，请提前还款）

6.还款账户：__________________

二、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋价格：______元（大写：______元整）

4.房屋产权年限：______年

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额还款，如逾期未还款，需承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供贷款，并确保贷款资金安全。

3.甲方在贷款期间内，应妥善保管和使用贷款资金，不得用于非法或高风险活动。

4.乙方有权对甲方使用贷款资金进行监督，如发现违规行为，有权要求甲方立即改正。

5.甲方需按照协议约定偿还贷款本息，如提前还款，需提前告知乙方并征得乙方同意。

6.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自更改贷款信息或房屋信息。

四、违约责任

1.如甲方逾期未还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日______元。

2.如乙方未按时向甲方提供贷款，需承担相应的违约责任，违约金按日计算，每日______元。

3.如甲方擅自更改贷款资金用途或违规行为，需向乙方支付违约金，违