集体建设用地的房屋买卖合同6篇.docx

集体建设用地的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（买方全称）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（卖方全称）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲、乙双方就集体建设用地上的房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本买卖合同。

第一条交易背景与目的

双方经友好协商，甲方自愿购买乙方在集体建设用地上所建房屋。乙方对所售房屋拥有合法权利，并明确表示愿意出售。双方共同确认本次交易的目的及合法性。

第二条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：详细写明房屋所在的街道、门牌号等具体位置信息。

（二）房屋面积：写明房屋的总建筑面积、套内面积等具体数据。

（三）房屋结构：描述房屋的构造、户型等基本情况。

（四）附属设施：列明房屋内的家具、电器及其他附属设施。

（五）土地使用权情况：描述土地使用权类型、年限等。

第三条交易价格及支付方式

（一）交易价格：双方商定房屋的交易价格。

（二）支付方式：约定支付方式，如一次性付款、分期付款等，并明确支付时间。

（三）支付凭证：写明支付凭据的形式，如银行转账等。

第四条房屋交付及产权转移登记

（一）房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间。

（二）产权转移登记：明确产权转移登记的办理时间及办理方式。

（三）相关税费：双方应缴纳的税费及承担方式。

第五条违约责任及赔偿

（一）任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

（二）违约金的计算方式及赔偿标准应具体明确。

（三）如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

（一）合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

（二）合同解除：合同解除的条件及程序应明确约定。

（三）解除合同后的财产处理也应详细约定。

第七条争议解决方式

双方因本合同产生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就集体建设用地上的房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的房屋位于____________集体建设用地之上，具体地址：____________________。

第二条买卖条件

2.1甲方已充分了解并接受该房屋的现状，自愿购买该房屋。

2.2乙方保证对该房屋享有合法的所有权或处分权，并保证该房屋可以依法进行买卖。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方约定，房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起____日内支付房屋价款的____%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完成后支付。

第四条房屋交付及产权过户

4.1乙方应在甲方支付首付款后____日内将房屋交付给甲方。

4.2双方应在合同签订后____个月内办理产权过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定

6.1该房屋的附属设施、设备、装饰等一并转让给甲方。

6.2双方应共同遵守国家及地方的相关法律