2024租房中介的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2该房屋附属设施包括：____________（具体设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____________（现金、转账等）。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确房屋描述，包括地址、结构、面积和附属设施等。

解决办法：双方应详细描述房屋情况，并在合同中明确记载。

3.租赁期限应明确起止日期，如需续租应提前通知对方。

解决办法：在合同中约定租赁期限及续租通知期限，确保双方权益。

4.租金及支付方式应明确，确保租金支付及时到账。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和期限，并明确支付账户信息。

5.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：在合同中约定设施使用规范，并互相监督遵守。

6.如需变更或解除合同，应协商一致并遵循合同约定。

解决办法：在合同中明确变更和解除合同的条件及违约责任。

7.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金金额。

8.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定争议解决方式和管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。

解释：出租方是房屋的所有人或有权出租房屋的人，有权获得租金并履行合同义务。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁房屋的人，有权按照合同约定使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费用，是出租方的主要收益。

5.违约金：