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农村居民宅基地住房拆迁补偿合同5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村居民宅基地住房拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿依据

1.甲方需拆迁乙方位于_________的农村居民宅基地住房，具体范围包括：_________。

2.补偿依据：依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，以及当地人民政府制定的拆迁补偿政策。

二、补偿方式及标准

1.甲方将按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方将向乙方支付一定数量的货币，用于乙方的住房安置和装修。

（2）房屋置换：甲方将向乙方提供一套位于_________的置换房屋，房屋面积不得小于原房屋面积，并保障乙方的生活需求。

（3）其他补偿：包括但不限于搬迁费、过渡费、家具家电补偿等，具体补偿标准依据当地人民政府制定的拆迁补偿政策执行。

2.甲方将在协议签订后尽快完成补偿款的支付和置换房屋的交付工作。

三、房屋拆除及安置时间

1.乙方应在协议签订后尽快完成房屋内部的清理工作，并将房屋交付给甲方进行拆除。

2.甲方应在房屋拆除后尽快完成置换房屋的建造或采购工作，并将置换房屋交付给乙方使用。具体安置时间依据当地人民政府制定的拆迁补偿政策执行。

四、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在协议签订后应遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方及当地人民政府各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

一、合同背景与目的

鉴于甲方需进行农村居民宅基地住房拆迁工程，为确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成以下合同条款。

二、拆迁范围与补偿标准

1.拆迁范围：本次拆迁涉及乙方位于[具体地址]的农村居民宅基地住房。

2.补偿标准：

-房屋补偿：根据乙方房屋的结构、面积等因素，甲方将给予乙方相应的房屋补偿费用。具体补偿标准按照甲方公布的拆迁补偿方案执行。

-搬迁费用：乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用，包括搬家费、运输费等，甲方将给予合理补偿。具体补偿金额根据乙方提供的有效票据确定。

-安置补助：甲方将按照政策规定，为乙方提供一定期限的安置补助费用，确保乙方在拆迁后的生活不受影响。

三、拆迁安置方案

1.安置地点：甲方将在合适地点为乙方提供安置用房，确保乙方的居住需求得到满足。

2.安置面积：根据乙方的家庭人口和实际需求，甲方将提供相应面积的安置用房。具体面积按照甲方公布的安置方案执行。

3.安置费用：乙方在安置过程中产生的相关费用，包括购房款、装修费等，甲方将给予合理补助。具体补助金额根据乙方提供的有效票据确定。

四、拆迁实施时间与进度

1.实施时间：本次拆迁工作将于[具体日期]开始，具体结束时间根据拆迁进度和实际情况确定。

2.实施进度：甲方将制定详细的拆迁进度计划，并严格按照计划进行实施，确保拆迁工作有序进行。

3.特殊情况处理：如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法按计划进行，甲方将及时通知乙方，并协商解决方案。

五、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定进行拆迁工作，导致乙方权益受损，甲方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定配合拆迁工作，导致拆迁进度受到影响，乙方将承担相应的违约责任。

3.赔偿标准：具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

六、争议解决与法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，将首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，双方应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行