商铺返租合同范本6篇.docx

商铺返租合同范本.6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.乙方承租商铺的用途为[承租用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付年租金。

3.甲方应出具合法有效的发票，并指定银行账户接收租金。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

3.租赁期限届满后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金本金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应负责商铺的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在租赁期间内应合理使用商铺，发现房屋结构损坏应及时向甲方报告。

3.租赁期限届满后，乙方应将商铺恢复到交付时的状态。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。

2.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地规章制度。

2.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方。

3.租赁期限届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺返租给乙方的相关事宜，达成以下协议：

一、返租商铺的基本情况

甲方返租给乙方的商铺位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该商铺为商业用途，现甲方已取得该商铺的合法产权。

二、返租期限

返租期限为[返租期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次，每次支付金额为年租金的[支付比例]。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保租金及时、足额到账。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

四、商铺维修与保养

1.返租期间，商铺的维修与保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应确保商铺的良好状态，如因维修保养不当造成商铺损坏，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在返租期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并支付已发生的租金。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方要求续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺，或交付的商铺存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或因维修保养不当造成商铺损坏，乙方应承担相应违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律