2024房屋装修合同注意事项及合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

第一条工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修，装修内容详见附件一。

1.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证装修质量符合国家标准及甲方的要求。

第二条工程费用

2.1双方确认，本工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。

第三条付款方式

3.1合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。

3.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。

3.4剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如有质量问题，乙方负责维修，质保金予以扣除。

第四条工程期限

4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1乙方应按照国家标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，并办理移交手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款的，应当按照未支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金扣除完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：装修内容详细清单

（此处附上装修内容详细清单）

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

解决办法：双方应确保在签订合明确了解并遵守相关法律法规，如发生纠纷，可依法寻求解决。

2.明确工程内容和范围，确保乙方按照甲方要求进行施工。

解决办法：双方在签订合详细列明装修内容，如有变更，应及时签订补充协议。

3.注意工程质量和验收标准，确保工程符合国家标准和甲方要求。

解决办法：乙方应严格按照国家标准和甲方要求进行施工，工程验收不合格的，乙方应进行整改，直至达到验收标准。

4.按时支付工程款，确保乙方正常施工。

解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款，如未按时支付，应按照违约金条款承担相应的违约责任。

5.注意工程期限，确保工程按时完成。

解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.妥善处理合同履行过程中的争议。

解决办法：双方应协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者，委托乙方进行房屋装修的一方。

2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。

3.工程价款：指双方约定的乙方完成工程所需的费用。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、功能、外观等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定。

6.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分工程价款，用于乙方在质保期内对工程进行维修。

7.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的协议。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。

2.房屋租赁合同中约定的装修事宜。

3.房地产开发商与装修公司之间的装修工程合同。

4.任何需要明确装修工程范围、质量、期限及费用等事项的场合。

补充条款：

1.装修工程的设计方案应经过甲方批准，乙方不得擅自更改设计方案。

2.乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

3.乙方应负责办理装修工程所需的各种手续和证件。

4.甲方应提供施工场地，确