房产通用版合同书6篇.docx

房产通用版合同书6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年，产权人为[产权人姓名]。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：本合同项下房产的总价为[房产总价]元人民币（大写：[房产总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房产价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余房款[剩余房款比例]通过银行贷款方式支付给甲方。

3.支付时间：乙方应按以下时间向甲方支付各期款项：

（1）定金：本合同签订之日起[定金支付时间]内支付；

（2）首付款：本合同签订之日起[首付款支付时间]内支付；

（3）剩余房款：本合同签订之日起[剩余房款支付时间]内支付。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房产应符合以下条件：[交付条件]。

3.验收时间：乙方应于收到房产之日起[验收时间]内对房产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

4.验收标准：乙方对房产的验收应按照以下标准进行：[验收标准]。

四、产权过户及税费

1.过户时间：甲方应于本合同签订之日起[过户时间]内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户费用：产权过户过程中产生的所有费用由[费用承担方]承担。

3.税费：甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房产的，应按照乙方已支付房款的[违约金比例]向乙方支付违约金；

（2）甲方在产权过户过程中存在过错，导致乙方无法取得房产产权的，应返还乙方已支付的全部房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付房款的[违约金比例]向甲方支付违约金；

（2）乙方在验收过程中存在过错，导致未能及时发现房产存在质量问题或存在其他违约情形的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和相关的产权证明，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________结构，房屋层数：_________层，房屋朝向：_________向。

3.房屋内部设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带、电话等已安装至户内。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方支付剩余购房款：_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方