出租门面合同范本5篇.docx

出租门面合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方保证该门面具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如有需要，乙方可以在租赁期满前与甲方协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并需按时向相关方缴纳。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时缴纳租金及相关费用。

2.如乙方在租赁期间有违约行为或未能按时缴纳租金及相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或补足租金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如无违约行为或需扣除的费用，甲方应在租赁期满或合同提前终止之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用门面进行经营活动。但不得从事违法、违规或不道德的活动，并保证门面的卫生、整洁和安全。

2.乙方需按时向甲方支付租金及相关费用，如有特殊情况需提前告知甲方并协商解决方案。

3.乙方需爱护甲方的财产，不得擅自改动或损坏门面的结构和设施。如需装修、装饰或添加设备，需事先得到甲方的书面同意。

4.乙方需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在门面内进行违法、违规或不道德的活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。

2.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方归还门面，并保证门面的完好和清洁。

3.甲方需保证门面的产权清晰，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该门面。如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自进入门面或在未经乙方同意的情况下使用门面的设施设备。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未能按时交付门面或未能提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和清洁。如无违约行为或需扣除的费用，甲方应在租赁期满或合同提前终止之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。

2.合同解除：如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于：未使用的租金退还、装修费用的处理、违约责任的承担等。具体细节应根据实际情况和双方协商确定。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜或双方协商一致的变更事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。如有需要，双方还可以将合同进行公证或备案登记。公证或备案登记的费用由需要方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：