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转让房屋管理合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现决定将其转让给乙方，由乙方进行管理和使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋管理合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收，并确认是否符合合同约定。

四、房屋管理与维护

1.乙方在受让房屋后，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋安全、卫生、绿化等方面。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋出租与收益分配

1.乙方在受让房屋后，有权对房屋进行出租，但应确保出租行为符合法律法规和合同约定。

2.出租收益由乙方享有，但乙方应按年向甲方支付租金，租金比例为年收益的[租金比例]%。

3.乙方应在每年[支付时间]前，将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利和责任不因合同主体的变更而受到影响。如一方主体变更，变更方应事先书面通知对方，并承担由此产生的全部损失。

4.乙方在受让房屋后，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并达成书面协议。如未达成书面协议，则本合同继续有效。

6.甲方和乙方同意将本合同的生效日期自双方签字（或盖章）之日起往后推迟[生效日期]，以确保双方都有足够的时间准备和执行本合同。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜达成意向，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格包含房屋本身及所有附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。双方应在交付时签署