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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及设备清单如下：
（1）________________
（2）________________
（3）________________
（4）________________
（5）________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。
6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付押金的，应支付滞纳金。
第八条其他约定
8.1房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。
8.2房屋的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。
8.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。
8.4租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用。
8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，责任方应承担相应的法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
解决办法：甲方应在租赁开始前向乙方说明房屋及附属设施的使用方法，确保乙方能够合理使用。如乙方在使用过程中造成损坏，应按市价赔偿。
3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付押金的，应支付滞纳金。
解决办法：乙方应按照约定的时间支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取合法措施要求乙方交还房屋，乙方应承担相应法律责任。
解决办法：甲方应在合同中明确租赁期满后房屋的交还日期及方式。如乙方未按照约定交还房屋，甲方可依法采取措施要求乙方交还。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应以书面合同为准。
解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保了解合同各项条款。如双方在合同履
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