2024房屋租凭合同范本模版「深圳」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：深圳市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等基本情况如下：__________。

1.2乙方租赁的房屋面积为：__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明：本合同未涵盖的事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并签字确认。如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式的约定应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金金额、支付时间等条款，并由双方签字确认。

3.注意事项：押金数额、退还方式及条件应在合同中明确。

解决办法：在合同中列明押金数额、退还方式及条件，包括但不限于扣除乙方应付款项后的退还方式。

4.注意事项：房屋使用及维修责任划分应明确。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任划分，包括但不限于正常使用造成的损耗和乙方使用不当造成的损坏。

5.注意事项：合同的变更和解除条件、程序及违约责任应在合同中明确。

解决办法：在合同中列明合同变更、解除的条件、程序及违约责任，包括但不限于提前解除合同的违约金支付等。

6.注意事项：争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商解决、向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.房屋正常使用造成的损耗：指房屋在正常使用过程中自然产生的磨损和损