北京市房屋租赁合同自行成交版北京租房合同8篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版北京租房合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

电话：

承租人（乙方）：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内设施及家具家电等详见附件。

2.房屋所有权证编号为，房屋用途为，房屋性质为。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日，共计年。甲方应于租赁期满前个月向乙方发出续租通知，乙方应在租赁期满前个月向甲方书面提出续租申请。

2.租赁期内，甲方应确保房屋符合出租条件，并保障乙方的正常使用。乙方应按时交纳租金，并遵守租赁规定和相关法律法规。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方交纳下一年度的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应在签订合同时向甲方交纳押金。押金用于保障甲方在租赁期内的权益，如乙方在租赁期内未违反租赁规定和相关法律法规，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付押金，具体支付方式详见附件。甲方收到押金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、暖等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保障房屋的安全使用，并提供必要的维修服务。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准详见附件。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的争议或诉讼，应由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市________区________街________号________栋________单元________号的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为________个月，自________年________月________日至________年________月________日。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币________元/月（大写：________元整），租金总计为人民币________元（大写：________元整）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

第五条房屋维修及保养

甲方提供的房屋现有装修及设施状况如下：_________________________________________。租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条出租方权利及义务

1.甲方有权按时收取租金。

2.甲方应保证房屋及附属设施处于正常的可使用状态。

3.甲方需保证房屋的合法性，并提供相关证明文件。

4.甲方应协助乙方办理政府相关部门的手续。

5.甲方应在合同期满或合同解除后，退还乙方押金。

第七条承租方权利及义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应