二手房东房屋租赁合同8篇.docx

二手房东房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。该房屋的面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方可以享有该房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计XX元。租金支付方式：XXXX。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元，押金将在租赁期满后退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内可以居住、装修、出租等，但不得从事违法活动。

2.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋而产生的各项费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋及其内部设施恢复原状，并结清相关费用。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可以另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、设备等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付甲方首期租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）剩余租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应自首期租金支付之日起的每个月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金和赔偿金后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修、装饰等施工。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同并赔偿相应损失。

2.乙