二手房独家委托合同范本(2024版).docx

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二手房独家委托合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同序言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律依据

第二章：委托人与受托人信息

2.1委托人信息

2.2受托人信息

2.3双方联系方式

第三章：委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托期限

第四章：权利与义务

4.1委托人权利与义务

4.2受托人权利与义务

4.3委托事项的执行标准

第五章：委托费用及支付方式

5.1委托费用

5.2支付方式

5.3费用结算

第六章：独家委托条款

6.1独家委托权利

6.2独家委托期限

6.3独家委托解除条件

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露义务

7.2必威体育官网网址条款

7.3信息披露与必威体育官网网址的例外

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金及赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3管辖法院

第十一章：其他约定

11.1特别约定

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1委托人签字

12.2受托人签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2备案要求

以上为二手房独家委托合同范本（2024版）的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同序言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与受托人之间关于二手房独家委托销售的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中，“委托人”指房屋所有者，“受托人”指接受委托进行房屋销售的房地产中介机构。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：委托人与受托人信息

2.1委托人信息

委托人姓名/名称：__________

身份证号码/统一社会信用代码：________

地址：__________

2.2受托人信息

受托人（房地产中介机构）名称：________

营业执照号码：________

地址：__________

2.3双方联系方式

委托人联系电话：________

受托人联系电话：__________

第三章：委托事项

3.1委托事项概述

委托人委托受托人独家代理销售位于_______的房屋。

3.2委托事项具体内容

包括但不限于房屋的市场推广、客户接洽、价格谈判、交易手续办理等。

3.3委托期限

委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四章：权利与义务

4.1委托人权利与义务

a.委托人有权了解房屋销售进展；

b.委托人应提供房屋权属证明及相关资料。

4.2受托人权利与义务

a.受托人有权根据市场情况制定销售策略；

b.受托人应积极推广房屋并及时反馈销售信息。

4.3委托事项的执行标准

受托人应按照行业标准和委托人的要求执行委托事项。

第五章：委托费用及支付方式

5.1委托费用

委托费用包括固定服务费和销售佣金，具体金额为：________。

5.2支付方式

委托人应于合同签订之日起____天内支付固定服务费，销售佣金在房屋成交后支付。

5.3费用结算

委托费用的结算应根据实际销售情况和合同约定进行。

第六章：独家委托条款

6.1独家委托权利

受托人在委托期限内享有房屋的独家销售权。

6.2独家委托期限

独家委托期限与本合同的委托期限一致。

6.3独家委托解除条件

a.委托期限届满；

b.双方协商一致解除；

c.一方违约导致合同终止。

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露义务

委托人应向受托人披露房屋的权属、现状等相关信息。

7.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

7.3信息披露与必威体育官网网址的例外

法律要求或双方另有约定的情况除外。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，均视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金及赔偿

违约金为违约行为发生时合同总金额的____%，赔偿金额根据实际损失确定。

以上为二手房独家委托合同范本（2024版）的前半部分内容。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2合同解除

a.双方可协商一致解除合同；

b.一方违约，另一方有权解除合同。

9.3合同终止

合同在以下情况下