商品房买卖合同(样式六)5篇.docx

商品房买卖合同(样式六)5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：__________________

住所地：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拟出售位于__________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋用途为住宅/商业（具体以规划为准）。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已取得房屋所有权证，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋配套设施及物品：包括电梯、中央空调、消防设施等公共配套设施及家具、电器等内部设施（详见附件清单）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方商定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付，在合同签订之日起______日内付清；

（2）贷款支付，首付款______元，剩余款项通过银行贷款方式支付；

（3）其他方式。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例为：延迟交付不超过3个月的，支付违约金比例为每日万分之二；延迟超过3个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并按照未付购房款的一定比例要求乙方支付违约金。具体比例为每日万分之二。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

4.其他违约情形及责任承担方式详见本合同其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。否则，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方就买卖商品房事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定本合同，以明确各自的权利和义务。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：_________________。

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等，建筑面积为______平方米。

3.房屋结构形式：钢筋混凝土结构。

4.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关的权属证明文件。

3.乙方应在房屋交付后按照国家和地方的相关规定办理产权登记手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定的时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担全部责任，并退还给乙方已支付的房款及利息。

第五条房屋质量及保修