二手房买卖定金合同范文(2024版).docx

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二手房买卖定金合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3联系方式

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

第五章：定金的法律效力

5.1定金的确定性

5.2定金的担保作用

5.3定金的违约责任

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3特别约定

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2定金支付凭证

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房买卖中定金的支付、效力及相关权利义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方为购买卖方所有的二手房而支付定金的行为。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

2.3联系方式

卖方联系电话：______

买方联系电话：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于：______

具体地址：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______

房屋所有权人：______

房屋是否存在抵押：是/否

3.3房屋现状

房屋当前使用状况：______（如：自住、出租等）

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方选择以下支付方式：

银行转账至卖方指定账户

现金支付

4.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起____天内支付定金。

4.4定金支付账户信息

卖方指定的定金接收账户信息为：______。

4.5定金收据

卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。

第五章：定金的法律效力

5.1定金的确定性

定金的支付是买方购买意向的确定表示。

5.2定金的担保作用

定金作为买方履行后续购房义务的担保。

5.3定金的违约责任

如买方违约，卖方有权没收定金；如卖方违约，卖方应双倍返还定金。

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方权利

卖方有权按照合同约定收取定金。

6.1.2卖方义务

卖方有义务在收到定金后，按照约定条件保留房屋。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方权利

买方有权要求卖方在收到定金后保留房屋。

6.2.2买方义务

买方有义务按时支付定金，并在后续交易中履行购房义务。

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约处理

违约方应在知晓违约情况后____天内采取补救措施。

以上为合同前半部分内容，后续内容将在后续提问中继续完善。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2变更程序

如需变更合同，应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.2.2解除程序

解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止

8.3.1终止条件

合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法解除合同，合同即告终止。

8.3.2终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.1.2仲裁或诉讼

协商不成时，双方可选择提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人