二手房房地产经纪合同2024年.docx

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二手房房地产经纪合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1委托方信息

2.2经纪方信息

2.3经纪人信息

第三章：房地产信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：经纪服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务费用

第五章：经纪服务费用及支付方式

5.1佣金及费用标准

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2经纪方的权利与义务

6.3经纪人的权利与义务

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露

7.2必威体育官网网址义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3管辖法院

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2经纪方签字

12.3经纪人签字

12.4签订时间

12.5签订地点

以上为《二手房房地产经纪合同2024年》的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与经纪方在二手房房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的经纪服务，是指经纪方为委托方提供房地产交易的中介服务。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方与经纪方就二手房房地产交易经纪服务达成的协议。

第二章：当事人信息

2.1委托方信息

委托方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2经纪方信息

经纪方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

2.3经纪人信息

经纪人姓名：，经纪人资格证书编号：，联系方式：______。

第三章：房地产信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋现状为______，附属设施设备状况为______。

3.3.1房屋附属设施设备状况

房屋附属设施设备包括______。

第四章：经纪服务内容

4.1服务范围

经纪方提供的服务包括但不限于房屋信息的收集、发布，协助双方进行交易谈判，办理房屋过户手续等。

4.2服务期限

服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。

4.3服务费用

经纪方提供的服务费用为房屋交易价格的______%。

4.3.1服务费用的支付

服务费用的支付方式为______，支付时间为______。

第五章：经纪服务费用及支付方式

5.1佣金及费用标准

经纪方的佣金为房屋交易价格的______%，其他费用包括______。

5.2支付方式

服务费用的支付方式为银行转账，具体账户信息为______。

5.3支付时间

服务费用应在房屋过户手续完成之日起______日内支付。

第六章：权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1委托方有权获得经纪方提供的房地产交易中介服务。

6.1.2委托方有义务按时支付经纪服务费用。

6.2经纪方的权利与义务

6.2.1经纪方有权收取服务费用。

6.2.2经纪方有义务提供真实、准确的房地产信息，并协助完成房屋交易。

6.3经纪人的权利与义务

6.3.1经纪人有权参与房地产交易的中介服务。

6.3.2经纪人有义务遵守职业道德，保守交易双方的商业秘密。

以上为《二手房房地产经纪合同2024年》前半部分正文内容。

第七章：信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露

经纪方应向委托方披露房屋的所有重要信息，包括但不限于房屋的权属状况、使用限制、交易历史等。

7.2必威体育官网网址义务

7.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址。

7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述信息。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约责任

违约方应根据违约程度向守约方支付违约金，违约金的具体数额为______。

8.3违约处理

守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求赔偿因违约造成的损失。

8.3.1违约赔偿

违约赔偿的范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商