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二手房买卖交易合同协议书2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人权利与义务概述
第三章：房产描述
3.1房产位置及基本情况
3.2房产权属状况
3.3房产现状及设施说明
第四章：交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3房产交付
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3双方共同义务
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约金的确定与支付
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3解除合同的法律后果
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九章：附则
9.1合同生效条件
9.2合同的解释
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确双方当事人在二手房买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。
第二章：双方当事人
2.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.3当事人权利与义务概述
双方当事人应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的各项义务，享有相应的权利。
第三章：房产描述
3.1房产位置及基本情况
房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房产权属状况
房产所有权证号：，土地使用权证号：。
3.3房产现状及设施说明
房产目前处于______状态，内部设施包括______。
3.3.1房屋内部设施清单
厨房设施：______。
卫生间设施：______。
其他设施：______。
第四章：交易条件
4.1交易价格
房产的交易价格为人民币______元整。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于房产过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。
4.3房产交付
卖方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房产及相关权属证明交付给买方。
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房产权属清晰、无争议。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按时交付房产，并有义务按时支付房款。
5.3双方共同义务
双方应共同维护房产的完整性，不得在交易期间擅自改变房产结构或用途。
第六章：违约责任
6.1违约情形
如一方未能履行合同约定的义务，视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约金的确定与支付
违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件
在______情况下，一方可以解除合同。
7.3解除合同的法律后果
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2诉讼管辖
协商不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
第九章：附则
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
9.3其他约定
______。
第十章：签字栏
10.1卖方签字：，日期：。
10.2买方签字：，日期：。
10.3签订时间：______。
10.4签订地点：______。
第十章：签字栏
10.1卖方签字：，日期：。
10.2买方签字：，日期：。
10.3见证人签字：，日期：。
10.4签订时间：______。
10.5签订地点：______。
第十一章：合同附件
11.1房产所有权证复印件
11.2土地使用权证复印件
11.3房产评估报告
11.4其他相关证明文件
第十二章：合同的修改与补充
12.1合同修改的条件
12.2合同修改的程序
12.3合同补充事项
第十三章：合同的终止
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