超市门面出租合同电子版6篇.docx

超市门面出租合同电子版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的超市门面，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方的门面位于市区，具体地址为。该门面建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并保证门面的完好及原样。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。该租金已包含税金、物业管理费、设备维修费等相关费用。乙方在签订合同时，应一次性支付全年租金。

2.乙方支付的租金，甲方应开具合法有效的发票。

四、履约保证金

乙方在签订合同时，需向甲方缴纳履约保证金人民币元（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其履约保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方承担相应责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本合同约定向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。如逾期支付租金或保证金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。如因此导致甲方承担相应责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的超市门面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

甲方拥有合法使用权的超市门面位于_____（地址），面积为_____平方米。乙方承租该门面，用于经营_____（具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金_____元（大写：_____），剩余租金于_____年_____月_____日前一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。如乙方需拆除装修，应征得甲方同意，并恢复原状。

六、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期内，乙方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。甲方有权在租金中扣除相应税费后代为缴纳。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或提前收回房屋的，应支付