商业用地征地补偿协议模板6篇.docx

商业用地征地补偿协议模板6篇

篇1

甲方（政府）：_________

乙方（被征收人）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方因公共利益需要，决定征收乙方位于_________的商业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的土地位于_________，东临_________，西接_________，北靠_________，南临_________。征收面积为_________平方米。

二、补偿标准

根据《_________市商业用地征地补偿标准》及当地市场价格，经双方协商，本次征收的补偿标准为：每亩土地补偿金额为_________元，共计补偿金额为_________元。

三、补偿方式

1.货币补偿：甲方将上述补偿金额以银行转账的方式支付至乙方指定的账户。

2.产权置换：甲方提供位于_________的等面积商业用地，作为对乙方的产权置换。

3.其他补偿：包括但不限于地上附着物、建筑物、构筑物等，甲方将按照评估价值进行补偿。

四、搬迁及安置

1.乙方应在协议签订后_________日内完成搬迁工作。

2.甲方将提供位于_________的临时安置点，搬迁期间乙方可在此过渡。

3.搬迁过程中，甲方将协助乙方解决搬迁难题，确保搬迁顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付补偿款项或未能提供约定的产权置换用地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时完成搬迁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（政府）：

乙方（被征收人）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方因公共利益需要，决定征收乙方位于某地区的商业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下补偿协议：

一、征收范围及面积

本次征收乙方位于某地区的商业用地，具体范围及面积如下：

（详细描述征收范围及面积）

二、补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本次征收补偿标准如下：

1.土地使用权补偿：按照乙方土地使用权出让合同约定的出让金标准，结合土地使用权剩余年限及市场评估价值进行补偿。

2.建筑物及构筑物补偿：根据乙方建筑物及构筑物的市场评估价值进行补偿。

3.搬迁及安置费用：甲方将按照市场价格向乙方支付搬迁及安置费用。

4.其他补偿：包括因征收导致的停产停业损失、人员安置费用等，甲方将根据实际情况进行补偿。

三、补偿方式及时间

1.土地使用权补偿：甲方将按照市场价格向乙方支付土地使用权补偿款。具体支付时间为本协议生效之日起五个工作日内。

2.建筑物及构筑物补偿：甲方将按照市场价格向乙方支付建筑物及构筑物补偿款。具体支付时间为本协议生效之日起十个工作日内。

3.搬迁及安置费用：甲方将按照市场价格向乙方支付搬迁及安置费用。具体支付时间为乙方完成搬迁并安置好人员之日起五个工作日内。

4.其他补偿：甲方将根据实际情况进行补偿，具体补偿方式及时间另行协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方应按时足额向乙方支付补偿款，如未按时支付，则自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额为应付未付金额的万分之五。

2.乙方应按时搬迁并交付土地，如未按时搬迁，则自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为应付未付金额的万分之五。

3.甲方应确保征收过程的合法性，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方应积极配合甲方的征收工作，如有阻碍征收的行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

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