写字楼租赁合同常用版6篇.docx

写字楼租赁合同常用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的写字楼包括部分附属设施，具体包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元。

2.乙方应自租赁期开始之日起日内向甲方支付首期租金，以后每满半年支付一次，每次支付金额为元。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日向甲方支付滞纳金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应按时向甲方支付租赁期间的水电费、物业管理费、供暖费等相关费用。

2.乙方应在租赁期满前向甲方结清所有应付费用。

3.甲方应按照国家有关法律法规的规定向乙方收取税金。

五、租赁期间房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，并承担相关费用。乙方如有特殊需要，应与甲方协商后确定维修维护方案。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未履行维修维护义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.乙方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.甲方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充，变更或补充协议应以书面形式签订。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[租赁物地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.租赁物地址：[租赁物地址]

2.租赁物面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.租赁物用途：作为[用途]使用。

4.租赁物权属：甲方合法拥有租赁物的所有权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如数交还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条保证金及抵押金

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行合同的担保。

2.保证金应在合同签订之日起[保证金支付时间]内支付至甲方指定账户。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方履行了全部合同义务，甲方应在[退还保证金时间]内将保证金如数退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应款项后将余额退还乙方。

4.乙方应向甲方支付抵押金[抵押金金额]元（大写：[抵押金金额汉字大写]），作为履行合同的担保。抵押金应在合同签订之日起[抵押金支付时间]内支付至甲方指定账户。租赁期满或合同终止时，甲方应将抵押金如数退还乙方。

第五条维修及维修费用

1.租赁期间，甲方负责