2024个人租房合同范本简易版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，一经发现，合同立即无效，并有权追究法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

2.乙方需按照约定的用途使用房屋，如改变用途，需提前征得甲方同意。

解决办法：乙方如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，乙方应及时支付租金及滞纳金。

解决办法：乙方应按照约定的期限支付租金，如逾期未付，应及时支付租金及滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，甲乙双方应进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，在本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定解除之日起止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房屋。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

8.附属设施：指除房屋主体结构以外的其他设施，如家具、电器等。

9.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

10.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.简单明了的租赁条款，无需复杂条款。

4.双方均为自然人，无公司或机构参与。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细列出哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险