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上海郊区精品装修住房长期租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于上海市郊区的精品装修住房，现同意将该住房长期租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于上海市郊区，具体地址为_________。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋装修情况：精品装修，具体细节详见附件。

4.家具及家电配置：具体配置详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自本协议生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，应在本协议到期前三个月内续签新协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁押金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应爱护房屋及家具、家电等物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并承担因使用不当所造成的维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定期限内支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方因个人原因造成房屋损坏或物品丢失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或丢失的物品价值及维修费用来确定。

4.甲方在租赁期内无故收回房屋的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除协议并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

3.甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方的正常居住和使用。同时，乙方也应遵守甲方的相关规定和制度，共同维护小区的和谐与稳定。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有上海郊区一处精品装修住房，乙方有意愿长期租赁该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海郊区某小区某幢某单元某室。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋装修情况：精品装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

4.家具家电：配备全套家具家电，包括沙发、茶几、餐桌、卧室床、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及家具家电完好归还甲方，并终止本协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应于签订本协议时向甲方支付租金总额的50%作为保证金，剩余50%租金应在租赁期满前6个月一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁期间相关费用及责任

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，乙方需按照物业公司的规定按时缴纳物业管理费。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致的滞