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私人写字楼租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的私人写字楼出租给乙方，该写字楼位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首月租金]元，第二个月起每月支付[月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金作为乙方履行本协议及物业管理费的担保。

4.2乙方在租赁期满并返还租赁物后，如未有任何违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后返还剩余保证金。

4.3乙方不得以任何理由将保证金挪作他用或抵扣其他费用。如有发现，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用租赁物而产生的费用。具体费用按物业管理规定及市场标准执行。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费等相关费用。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

六、房屋维修及保养义务

6.1甲方负责租赁物的主体结构维修及保养工作，并承担相关费用。如因乙方过错导致租赁物损坏的，甲方有权向乙方追偿。

6.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管并维护租赁物的完好。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

7.1.1擅自改变租赁用途的；

7.1.2逾期支付租金或物业管理费等费用的；

7.1.3擅自转租或转让租赁物的；

7.1.4破坏租赁物结构或设备的完好性、安全性的；

7.1.5有其他违约行为的。

7.2甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

7.2.1甲方未能按本协议约定交付租赁物的；

7.2.2甲方未能协助乙方办理相关证件的；

7.2.3有其他违约行为的。

7.3违约赔偿标准：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。具体赔偿标准按以下顺序执行：首先，按照协议约定的违约金计算；其次，按照因违约给守约方造成的实际损失计算；最后，按照市场价格计算应付费用。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有私人写字楼，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的私人写字楼出租给乙方，该写字楼位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。

1.2乙方确认已对该写字楼的地理位置、周边环境、设施及面积进行了充分了解，并同意租赁该物业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好无损。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间内的物业管理费用