门市房合同租赁合同7篇.docx

门市房合同租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的门市房出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地规章制度，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施设备的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或公用事业费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

3.乙方如擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方如未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，本合同自动终止。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应保证房屋内的设施设备完好并返还给甲方。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房租赁事宜达成如下协议：

一、出租门市房基本情况

甲方出租的门市房位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产部门登记为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办